ด้วยการขยายโรงเรียนและโรงพยาบาลและการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ การบำรุงรักษา การจัดการ และการกำจัดสินทรัพย์ของสินทรัพย์อุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องจึงลำบากและซับซ้อนมากขึ้นเรื่อยๆ วิธีการจัดการทางสถิติแบบใช้มือแบบดั้งเดิมไม่เพียงแต่ไม่มีประสิทธิภาพ แต่ยังมากอีกด้วย เป็นการยากที่จะบรรลุการจัดการ "ทางวิทยาศาสตร์ เป็นระเบียบ มีประสิทธิภาพ ครอบคลุม ใช้งานง่าย และชาญฉลาด" ซึ่งเห็นได้ชัดว่าไม่สามารถตอบสนองความต้องการงานที่ซับซ้อนมากขึ้นของโรงพยาบาลได้อีกต่อไป

การจัดการการกลั่นสินทรัพย์ถาวรที่ชาญฉลาดและอุปกรณ์การทำงานที่ชาญฉลาดและแพลตฟอร์มการจัดการการบำรุงรักษาด้วยความช่วยเหลือของอินเทอร์เน็ตของสิ่งต่าง ๆ อินเทอร์เน็ตบนมือถือและเทคโนโลยีการวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่ผ่านวิธีการจัดการทางวิทยาศาสตร์และวิธีการจัดการขั้นสูงตระหนักถึงการจัดการวงจรชีวิตเต็มรูปแบบของสินทรัพย์และ ความชาญฉลาดของอุปกรณ์ การดำเนินงานและการบำรุงรักษา การวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่ของประโยชน์ของสินทรัพย์ การสร้างภาพสถานะการทำงานของอุปกรณ์สินทรัพย์ ตัวบ่งชี้การดำเนินงานเชิงปริมาณ การวินิจฉัยข้อผิดพลาดที่ชาญฉลาด การสร้างภาพประโยชน์ของอุปกรณ์ การสร้างแพลตฟอร์มการจัดการทรัพยากร ฯลฯ ปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ รับรองการทำงานของอุปกรณ์ ความปลอดภัยและลดต้นทุนการดำเนินงานของอุปกรณ์และปรับปรุงประสิทธิภาพของการผลิตสินทรัพย์ซึ่งจะช่วยปรับปรุงระดับของการจัดการสินทรัพย์และเพิ่มความสามารถในการแข่งขันที่ครอบคลุม